אושרה להפקדה: תוכנית "צפונית לנחל - מתחם הטיגארט" באזור התעשייה הצפוני בית שמש

התוכנית להרחבת אזור התעשייה בצפון בית שמש, שקידמה רשות מקרקעי ישראל, אושרה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז ירושלים.

התוכנית עוסקת במתחם המערבי של אזור תעשייה שורק-נוחם מצפון לנחל שורק, וכוללת 3 מתחמי משנה: אזור תעשייה קיים, שבו חלק מהמבנים ייהרסו וייבנו מבנים חדשים; מתחם משטרת בית שמש עם מבנה הטיגארט המיועד לשימור; ושטח עם ממצאים ארכיאולוגיים המיועדים לשמש כשטח ציבורי פתוח ארכיאולוגי עם זיקה לנחל כסלון. התוכנית כוללת כ-3,000 מ"ר למבני ציבור, כ-26,700 מ"ר למסחר, כ-33,200 מ"ר לתעסוקה וכ-28 דונם שטחים ציבוריים פתוחים.

התוכנית "צפונית לנחל - מתחם הטיגארט" (מס' 102-0911222), ביוזמת רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עיריית בית שמש, מתפרשת על כ-138 דונם באזור התעשייה הצפוני בבית שמש, צפונית לנחל שורק, ממזרח לכביש 38 ומדרום למושב נחם.

בתוכנית 3 מתחמי משנה, הכוללים את מתחם משטרת בית שמש, שטח ציבורי פתוח עם ממצאים ארכיאולוגיים ואזור תעשייה קיים, שבו חלק מהמבנים ייהרסו וייבנו חדשים במקומם. הבנייה במגרשים תהיה בגובה של 7 עד 9 קומות לתעסוקה, למלאכה ולתעשייה עתירת ידע.

מתחם משטרת בית שמש כולל את מבנה הטיגארט, מבנה המשטרה הבריטית, בשטח של כ-3,700 מ"ר, המשמש את משטרת בית שמש, המיועד לשימור עם תוספת בינוי בהיקף המגרש של עד 12 קומות ומבנה אחד בן 24 קומות. מבנה הטיגארט מיועד לשימושים ציבוריים, לפנאי ולנופש, ואילו המבנים בהיקף המגרש מיועדים לשימושי תעסוקה, תעשייה עתירת ידע ומסחר בקומת הקרקע, בזיקה לחצר הפנימית.

בדרום מערב התוכנית שטח פתוח בעל ממצאים ארכיאולוגיים משמעותיים, המיועד לשמש כשטח ציבורי פתוח ארכיאולוגי לרווחת הציבור בזיקה לנחל כסלון הנמצא בסמוך. 

התוכנית מייעדת שטחים למבנים ומוסדות ציבור כ-3,000 מ"ר, למסחר כ-26,700 מ"ר, לתעסוקה כ-33,200 מ"ר, לתשתית דרכים כ-45 דונם ולשטחים ציבוריים פתוחים כ-28.9 דונם.

תכנון וניהול הפרויקט על ידי צוות בראשות האדריכל מיכאל וינד ממשרד "ארי כהן - מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים".

שקמה סייג, מתכננת מרחב ירושלים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על ההחלטה להפקדת התוכנית, אשר מוסיפה שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור לעיר בית שמש ותתרום להמשך פיתוחה של העיר ולמען תושביה.